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【小區優勢】

九江恒通·御湖國際位于八里湖新區長虹西大道與八里湖東路交界處附近。項目總占地1.2萬平方米，總建筑約6.4萬方。共分為兩棟建設，我們項目以北為八里湖CBD 中央商務中心，將建立科技總部、商貿流通、金融服務和旅游消費四大現代服務業中心，提供產業創新培育、引領經濟轉型升級。目前江西省知識產權交易中心、科技館、廣東商會大廈、安徽商會大廈、溫州商會大廈、紡織大廈、華僑大廈等一批重大產業招商項目的成功簽約，極大促進了產城融合示范區建設，八里湖新區正在飛速崛起。而商業和公寓設施混合用地主要分布于科技總部片區和商貿流通片區。未來長虹西大道將是九江名副其實的金融大道。項目以南為城市級行政服務中心，政府行政中心所在地，往往聚焦眾多發展利好資源，和奠定這個區域的城市地位。對區域而言，有巨大的帶動和示范作用，更容易形成核心CBD。這個規律，在任何城市都不會有例外，九江同樣是這樣。自2015年九江市政府搬遷至八里湖新區，在之后的幾年里，新區圍繞著九江市政府，發生了質的飛躍，繁華生活已來。項目以東為新老城區交匯，九方購物中心，快樂城購物中心，華東購物中心，中航城聯泰等各種類型的商業體、商業街、企業辦公、金融總部，是融合了各類型商業的商務生活區，由此可見，未來八里湖的吃喝玩樂游購娛一應俱全，巨大的商業價值必將推動區域價值的騰飛。其中1#樓為25層SOHO辦公樓，建筑高度97.6米，1-3樓裙樓為商業配套，規劃招商酒店和特殊餐飲服務，在裙樓頂部為面積達710㎡的公共休閑平臺，屆時這里將成為居住辦公白領們的休閑放松場地；整棟樓規劃有七部電梯，直通主樓的就有五部！每層規劃20間的SOHO公寓，層高3.8米，開間4.2米不等，空間開闊舒適。整體外立面采用代表城市封面級的公建化立面，三面采用全玻璃幕墻結構，外觀時尚大氣，比肩一線城市地標建筑封面，同時整棟樓全部采用中央空調，節能環保且健康舒適。 2#樓為24層公寓樓，每層戶數18-24間不等，共有4部電梯，主力面積為40㎡左右，最小37㎡，最大的67㎡，層高3.3米，開間3.9米，陽臺寬1.2米左右，贈送一半面積，整棟樓的外立面采用了垂直綠化設計，而且每層都有陽臺，綠化帶寬度為60公分。