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房源標簽

學區(qū)房
免稅房
滿二唯一
唯一住房
復式樓
拎包入住

【房源描述】

## 戶型與面積 ## 該房源為2室2廳1衛(wèi)設計，97㎡的實用面積提供了合理的功能分區(qū)。客廳與臥室布局方正，動靜分離，適合小家庭或需要獨立工作空間的居住者。 ## 樓層與采光 ## 高層位置確保了良好的自然采光，室內(nèi)光線充足。視野開闊，減少了低層常見的噪音干擾，居住私密性更佳。 ## 裝修情況 ## 簡裝風格便于新業(yè)主根據(jù)個人喜好進行二次改造。基礎裝修完備，墻面地面整潔，可直接入住或低成本升級。

【小區(qū)優(yōu)勢】

“忠科·綠苑” 商品房項目，是九江忠科房地產(chǎn)建設有限公司的品牌工程、精品工程。 “忠科·綠苑”受到了縣委、縣政府及各相關(guān)部門、新聞媒體、社會各界人士以及九江縣民眾的大力支持。 “忠科·綠苑”位于九江縣沙河街鎮(zhèn)，小區(qū)用地范圍位于淵明路和公園南路之間的原縣委大院用地。這里是九江縣絕佳的風水龍脈小區(qū)，毗鄰公園，居湖濱觀山色，占據(jù)了九江縣得天獨厚的水景、山景、園景資源。小區(qū)內(nèi)擁有眾多蒼天古樹，是縣內(nèi)乃至九江市唯一“森林”生態(tài)社區(qū)。“忠科·綠苑”以其絕版的地理位置和景觀資源，注定它不同凡響。項目總用地面積29930平方米，地上總建筑面積56058平方米，建筑密度32%，容積率1.80，綠地率35%。它的主體建筑采用歐式異域風情建筑風格，流暢清新的建筑立面，從會所再到鄰街店面運用建筑景觀等載體，營造出國際化；戶型、園林設計上強調(diào)居住的舒適性和人性化，采用充分、合理但又有節(jié)制張揚空間設計，如：戶戶觀景飄窗、明廚明衛(wèi)，休閑園藝小品、兒童游樂園、健康步道、頑石等等布置別具匠心；物業(yè)管理方面，更是導入“CRM”客戶關(guān)系管理方案，從服務中心、網(wǎng)絡管理中心、智能化中心，直到鄰里之家HOMES服務理念、社區(qū)文化活動都建立了詳細的服務體系；在硬件設備的選擇上更強調(diào)精品概念，如：選擇知名的可視對講系統(tǒng)、刷卡式門禁系統(tǒng)；該項目擁有成熟優(yōu)良的教育配套設施，九江一中、實驗小學等等重點名校近在咫尺；同時，該社區(qū)還創(chuàng)造了數(shù)個九江縣第一：九江縣第一個通過江西省審批的全框架抗震結(jié)構(gòu)小區(qū)、九江縣第一個獲取優(yōu)良結(jié)構(gòu)工程獎的小區(qū)、九江縣第一個可視安防小區(qū)、九江縣第一個全天候安保、九江縣第一個全封閉式管理社區(qū)。這個項目建成后將成為目前九江縣最具規(guī)模、特色、星級標準的高尚住宅社區(qū)。