【房源描述】
## 戶型與面積 ## 該房源為3室2廳1衛設計，空間布局合理，滿足家庭居住需求。115㎡的寬敞面積提供了更多功能分區可能性，適合打造個性化生活空間，滿足不同家庭成員的生活習慣。 ## 樓層與采光 ## 房源位于2層，低樓層設計方便日常出入，尤其適合有老人或小孩的家庭。雖然樓層較低，但小區整體環境安靜，居住舒適度較高。 ## 裝修情況 ## 房源為毛坯狀態，為購房者提供了充分的裝修自由度。無論是現代簡約風格還是個性化設計，都可以根據個人喜好進行打造，滿足多樣化的居住需求。 ## 地理位置與配套 ## 房源位于濂溪區新雙峰小學商圈，周邊教育資源豐富，生活便利。小區周邊配套設施齊全，滿足日常購物、餐飲、娛樂等需求，為居住者提供便捷的生活體驗。
【小區優勢】
學苑名邸主要在售的三種戶型均價及均價。
7號樓邊戶A1戶型 114.62㎡
7號中間戶型A2戶型 95.23㎡
9號樓B2戶型 137.64㎡
均價7200元/㎡
【項目地址】：前進東路與九江職業技術學院交匯處西北角
【開發商】：九江市潤興置業有限公司
【物業管理】： 自持
【建筑面積】： 約9.2萬㎡
【占地面積】： 2.6萬㎡
【交房時間】：待定
【物業費】：1.8
【總戶數】： 508戶
【停車位】：589個(機動)、1174個(非機動)
【容積率】： 2.5
【樓盤概況】： 共12棟(6棟高層、5棟小高層、1棟洋房、6500方商業街)
【在售戶型】： 95㎡、114㎡、135㎡、層高3m
【高層】2梯4戶
【洋房】2梯4戶
公攤17％——22%左右
【商業配套】——自帶6400方商業街、周邊有新天地商圈、聯盛超市、學院美食街、萬達廣場、頤高廣場
【交通配套】——與汽車站5分鐘車程，火車站僅10分鐘車程，項目周邊公交車有105路，106路，101路，69路，32路等
【教育配套】——濂溪幼兒園、雙峰小學、濂溪區一中、九江學院、九江職業技術學院
【醫療配套】——九江市中醫院、第六人民醫院
【行政配套】——濂溪區政府、人民檢查院、人民法院、財政局、國土資源局
【休閑配套】——南山公園、濂溪公園、天花井森林公園
【合作銀行】——農商銀行，農業銀行，九江銀行，工商銀行
【首付】——首套房最低2成，二套房最低3成首付
房源圖片
戶型圖
客廳
餐廳
廚房
玄關
臥室B
臥室A
衛A
衛B
臥室C
陽臺
