【房源描述】

## 區域與商圈 ## 該房源位于開發區三泰商圈，周邊商業配套成熟，生活便利。商圈內餐飲、購物、娛樂設施齊全，滿足日常消費需求，同時交通便捷，出行選擇多樣。 ## 樓層與采光 ## 14層的中高樓層位置，確保了良好的采光條件。充足的陽光照射讓室內空間明亮通透，同時避免了低樓層的噪音干擾，居住舒適度較高。 ## 裝修與戶型 ## 精裝修的3室2廳2衛戶型，空間布局合理，功能分區明確。112㎡的面積提供了寬敞的居住體驗，適合家庭生活或多人合住，裝修風格現代簡約，可直接入住。

【周邊配套】

小區內有眾多便利小超市，步行3分鐘可到大型超市XX超市；步行5分鐘可到XX商場，周邊有各種檔次的飯店，其他休閑設施齊全，生活便利 交通便利，小區出門就是公交車站，公交車十多趟車，交通很是便利，能解除無車，堵車的痛苦 小孩上學便利，業主小孩十五年就近上學，步行5分鐘入園無需接送輕松實現孩子獨立能力，照顧媽媽的上班時間點也能節省孩子的上學時間，合理選擇就近入校小區為家人安全保駕護航

【業主情況】

業主準備遷居，低于市場價出售，此房目前此樓盤同等戶型房子均價要低，購買首選。業主送家私，購買即可入住，可以省下一大筆裝修費用

【其他描述】

小區安靜優雅，綠化較好，帶有休閑設施，周末可在小區花園游玩，十分有情調 小區環境優美，社區中心花園，綠化面積高，健身區，散步區，可以鍛煉身體，24小時金牌物業，讓你有一個干凈安全的居住環境，周圍一站式商業，方便生活

【小區優勢】

錦天府，項目位于九江市潯陽區中心，中緯路南側、八里湖二支路西側、九江海事局北側，“九江城市龍脈”龍開河的源頭之上，立足城市正核，聚一城風水、人文、繁華于一處，如此龍脈貴地，望族府邸，擇居此地將呈抬頭升騰之象。 【真城芯 / 潯陽中心，千年龍脈智慧府邸】 因項目用地位于九江市第六中學旁，靠近城市主干道潯陽西路，周邊交通體系成熟完善，一公里生活圈內包含學校、農貿市場、大型商業購物中心等生活配套設施，地理位置極佳，作為未來政府重點規劃發展地塊，潛力無限。 【真繁華 / 鄰近商圈，生活配套方便齊全】 憑借C位地段優勢，錦天府輕松勾勒“一公里優悅生活圈”，距九龍廣場僅850米，步行至大中路商業步行街、四碼頭商圈也只有1800米左右。吃、喝、玩、樂、購，舉步之間隨心暢享生活便利。 商圈：聯盛九龍廣場、大中路步行街、四碼頭聯盛廣場、聯盛快樂城等…… 銀行：工商銀行、交通銀行、建設銀行、九江銀行ATM等…… 娛樂：上上網咖、嘜歌時尚KTV、尊享國際KTV、煙水亭廣場、紅旗電影院等…… 酒店：中海大酒店、天海連鎖酒店、星程酒店等…… 醫院：開發區人民醫院、九江學院附屬醫院西院、月亮灣社區衛生服務站等…… 【真便捷 / 交通環伺，出能暢達進居靜謐】 交通是一個城市的基本命脈，生活的衣食住行也離不開交通的通達,擁有便捷的交通條件,才能上下班順暢、未來孩子上學方便、外出購物也會更省心。 錦天府，占據城市繁華C位，緊鄰城市三大主干道：潯陽西路、長江大道、龍開河路，項目北面規劃路（中緯路）、東面規劃路（八里湖二支路）無縫對接主干道，方便居者出行便捷的同時，又能避開主干道上的嘈雜，真正實現出能暢達進居靜謐的居住理想。 公共交通：200米距離內，16路、30路、36路、53路公交由此停靠通達潯城各區域。【真學府 / 市六中旁，出門學校進門回家】 百年大計，教育為先！ 錦天府花巨資擇址九江市第六中學旁，只為給孩子減負、縮短上學路。 由錦天府步行至中共九江市委黨校中科幼兒園約550米，步行至學洲小學約580米，步行濱興小學約650米，東風小學、興中學校等優質教育資源盡在一公里范圍之內。從幼兒園到初中，全齡化教育資源配套，構筑孩子精彩未來。 財富只是數字，孩子才是榮耀，選擇錦天府，名利只為當下，孩子才是未來。 【真洋房 / 景觀庭院，城芯低密洋房住區】 大家都知道，在城市，土地資源是非常珍貴的，越是繁華的地段，住宅密度也相應較高，低容積率的產品也就越為難得。對城市來說，稀缺的往往不是“剛需房”，而是市中心的低密產品。 錦天府，潯城少有的低密景觀庭院規劃，潯城心歸處的低密人生。住區內，通風采光、視野開闊，觀景賞心悅目，寬敞樓間距，迎陽光清風入室，擁抱自然，每天生活在花園里，更大空間，更少噪音，更多私密，營造幽雅、唯美、浪漫、充滿人文氣息的新古典園林美學。 【真舒適 ／ 陽光戶型，寬敞透亮得房率高】 為營造高品質人居空間的舒適與否，錦天府歷經17次戶型方案比選，以明室、明廳、明衛、明廚、明臥的合理布局設計，凸生活空間的闊綽尺度及舒適性、高得房率，營造最適宜人居的戶型空間藍本。