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周邊配套

【房源描述】

## 小區與區位 ## 親水灣位于開發區三泰商圈核心地段，周邊商業配套成熟，生活便利性突出。該區域交通網絡發達，可快速通達城市主要功能區，兼顧居住舒適度與通勤效率。 ## 戶型與面積 ## 88平方米的2室2廳1衛戶型布局方正，功能分區明確。主次臥分離設計保障私密性，客廳與餐廳一體化空間提升了整體通透感，適合年輕家庭或改善型購房者。 ## 裝修標準 ## 全屋采用精裝修交付，材質施工工藝均體現品質感。硬裝部分完成度高，可直接入住或根據個性化需求進行軟裝搭配，節省裝修時間成本。 ## 樓層優勢 ## 中層位置既避免了低樓層的噪音干擾，又保證了良好的自然采南北通透的戶型結構進一步強化了室內空氣流通效果，居住舒適性有保障。

【小區優勢】

江西華錦科技有限公司作為華錦集團的子公司，本次在城西港區的項目《江西華錦LED項目住宅區（港城苑）》，位于城西港區的東部片區，是城西港區率先建設實施的區域，南臨S304省道，北臨長江，交通極其便利。九江臨港新城一期工程位于九江市西部，北抵長江，南臨賽湖，東至閘口河，西以河流為界，主要包括永安鄉和賽場湖農場部分用地，規劃總用地14.92平方公里。其作為九江實施沿江開發戰略的主板塊與主平臺，也是九江實現“西拓港城”城市發展的主要載體，城西港區的建設將有力地提升九江的城市綜合競爭力，促進和帶動江西經濟的快速崛起。本項目地塊位于城西港區一期范圍以內，九瑞大道、通港東路、港城大道以及建設中的長江大橋圍合而成的地塊之中。其南臨港口河與規劃中的廣東商貿城相望，西鄰江西柳工機械設備有限公司，東則與長江大橋隔規劃路及已完工一期九江贛北最大規模集水陸交通倉儲物流一體的九江現代綜合大市場相望。道路交通四通八達，地理區位優勢明顯。