【房源描述】

## 小區與區位 ## 柏林印象位于濂溪區新五中商圈，周邊教育資源豐富，生活配套成熟。該區域交通便利，可快速通達主城區，適合注重生活便利性的家庭選擇。 ## 戶型與面積 ## 3室2廳2衛的戶型設計滿足多口之家居住需求，117.4㎡的寬敞空間實現了動靜分區。主臥套間設計保障私密性，公共區域方正通透，便于家具擺放與活動。 ## 樓層與采光 ## 10層的中高樓層位置帶來良好的自然采光，室內光線分布均勻。這一高度既能避免低樓層的嘈雜，又保持了與地面的舒適距離，視野開闊度適中。 ## 裝修標準 ## 精裝修交付標準省去后期改造煩惱，建材選用注重實用性與耐久性。整體風格簡潔大方，墻面地面處理到位，可直接拎包入住，節省裝修時間成本。

【周邊配套】

交通便利，小區出門就是公交車站，公交車十多趟車，交通很是便利，能解除無車，堵車的痛苦

【業主情況】

房東陪兒女外地留居，著急出售，房東心態很穩，您無需擔心房東跳價問題

【其他描述】

出現交通便利，周邊規劃良好！周邊環境按照規劃整理后，環境將十分優美！擁有巨大升值潛力，可抵御房價上漲的壓力

【小區優勢】

柏林印象屬于九江市廬山區板塊，地處九威大道（廬山大道）西南側，九江市外國語學院（新五中旁），距市中心商業區僅10分鐘路程。 柏林印象用地東北面為行政辦公區（市中級人民法院、市財政局、武警支隊、檢察院、交通局）；西北面為九江市外國語學校（新五中）；東南面為市新建的公交總站，運營后為該區域出行將帶來更大的便利。 公交總站南面相鄰的是由政府投資興建的“廬山新城”，總建112萬平米，作為廬山景區內居民拆遷安置社區，柏林印象社區設施齊全配套完善，是一個集居住、辦公、商業、教育、娛樂為一體的綜合型社區。“廬山新城”的建成也將對整個區域發展起到一定的作用。柏林印象整體建筑采用德國（包豪斯）建筑的設計風格，簡約時尚。占地約112畝，總建筑面積約17萬平米，由9棟多層和14棟高層組成，共分三期開發，建成之后可容納1398戶。 柏林印象整體規劃依據原有地勢，西北高，東南低，所有建筑根據緩坡地形，利用多層和高層錯落的布局，營造出豐富的空間的自然坡地園林景觀，不僅保證每棟建筑各樓層充足的陽光，同時保證每戶的視野更加開闊，另外沿街設有400米的商業精品街，并且著重引進品牌超市，為業主提供便利的生活享受。聯盛超市，游泳池，會所，健身廣場