【房源描述】

## 戶型與面積 ## 3室2廳2衛(wèi)的戶型設計，滿足家庭多樣化居住需求。106㎡的寬敞空間，為功能分區(qū)提供了更多可能性，可根據(jù)需求靈活規(guī)劃生活區(qū)域。 ## 樓層與采光 ## 中層樓層保證了良好的采光條件，室內光線充足，居住舒適度較高。同時避免了低樓層的潮濕問題，日常通風效果更佳。 ## 裝修情況 ## 毛坯狀態(tài)提供了充分的改造空間，業(yè)主可根據(jù)個人喜好進行裝修設計，打造中的家居環(huán)境。裝修風格和材料選擇完全自主，更具個性化。

【周邊配套】

小區(qū)內有眾多便利小超市，步行3分鐘可到大型超市XX超市；步行5分鐘可到XX商場，周邊有各種檔次的飯店，其他休閑設施齊全，生活便利

【業(yè)主情況】

此房風水佳養(yǎng)人養(yǎng)運，房東去年入住400㎡大別墅，此套房屋閑置房東不缺錢不急售但也不高賣價格，尋找合適有緣客戶

【其他描述】

我們堅持一切從客戶的需求出發(fā)，把客戶每一次的購房委托，都當作自己在購房，認真、負責、落實、誠心、與您心與心的交流，盡量滿足您的所有需求

【小區(qū)優(yōu)勢】

中輝學府位于城市主干道“三橫兩縱”中心地帶，三橫分別是長虹大道、德化路、前進東路，兩縱分別是十里大道和青年路，南面和北面分別是已經(jīng)建成入住的住宅小區(qū),東面是九江學院。售樓部交房后會轉為小區(qū)出入的形象大門及鉑金會所。 中輝學府項目總用地面積約97畝，總建筑面積約16萬㎡，總戶數(shù)1100戶，容積率為2.0，綠化率35%，由18棟11-27層住宅、6000㎡社區(qū)主題商業(yè)街及1500㎡農貿市場組成。中輝為純板樓結構，小區(qū)共設有2個人行出入口，分別位于西、北兩側，途徑社區(qū)園林直達各樓宇；另設有4個車行出入口，分別位于會所兩側及北側的左右兩側，直通地下車庫；項目規(guī)劃車位1158個，車位配比1:1.05，采用人車分流設計，最大化的保證小區(qū)內部的業(yè)主的出行安全。 在小區(qū)智能打造方面，中輝學府采用了智能可視化對講、24小時閉路監(jiān)控巡更系統(tǒng)、智能車牌識別系統(tǒng)、智能ic卡一卡通等，為您打造一個智能化、安全化、便捷化的社區(qū)生活體驗。 小區(qū)內部帶有約1100㎡群眾體育健身設施，同時還打造了園林緩步徑跑道，讓業(yè)主不出小區(qū)即可休息散步，跑步鍛煉。 在外立面打造方面，小區(qū)建筑立面的色彩以米黃色為基本色調，裙樓搭配褐色真石漆，整體基調典雅高貴；外墻采用真石漆可以保持建筑物立面的同一性及耐久美觀。 【物業(yè)介紹】 中輝學府專門聘請譽滿中國的綠城服務為業(yè)主提供專屬高端物管服務，讓您每一次歸家都是享受。綠城服務成立于1998年，是一家具有國家一級物業(yè)資質的上市物管公司，21年服務遍及全國130多城市超2億平方服務面積，是全國同行業(yè)中物業(yè)類型最多、服務區(qū)域最廣、服務面積最大的物業(yè)服務企業(yè)之一，并多年獲得“中國物業(yè)服務百強滿意度領先企業(yè)”殊榮。只有最優(yōu)秀的物管服務才能匹配中輝學府高貴的業(yè)主，綠城服務將為業(yè)主提供24小時全天候專業(yè)的物業(yè)服務，住在這樣的社區(qū)，絕對會讓您倍有面子，綠城物業(yè)給您最周到貼心的服務，絕對是您的不二選擇！ 【品牌介紹】 中輝集團是一家以房地產(chǎn)綜合開發(fā)為主的企業(yè)集團，同時涉及物業(yè)管理、金融投資、國內貿易等經(jīng)營領域。 于2007年進駐九江，并于今年正式更名為“信達集團”。集團秉承“打造精品社區(qū)，引領住宅潮流”的產(chǎn)品理念和市場定位，以國際化視角在九江先后開發(fā)了公園1號、陽光國際 、中輝世紀城、中輝凱旋城、中輝國際一期、中輝國際二期等多個品質項目，以出色的品質得到8000多個家庭的一致好評和市場同行的廣泛追捧，所到之處，皆為標桿。中輝品牌已經(jīng)成為了九江乃至周邊市縣購房者買著放心、住著舒心的代名詞。 2019年中輝載譽騰飛，以深耕12載更懂九江的雄心壯志，耗巨資打造中輝御龍灣和中輝學府兩大全新升級力作，形成八子連城的戰(zhàn)略格局，勾勒出了一幅宏偉的品質人居藍圖。