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房源特色
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小區信息
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周邊配套

【房源描述】

## 戶型與面積 ## 3室2廳2衛的戶型設計，空間布局合理，滿足家庭居住需求。119㎡的寬敞面積提供了更多功能分區可能性，適合打造個性化的生活空間，滿足不同家庭成員的生活習慣。 ## 樓層光 ## 位于7層的中高樓層，采光條件優越，室內光線充足，視野開闊。無論是白天還是傍晚，都能享受到自然光的溫暖，提升居住舒適度。 ## 裝修情況 ## 房源為毛坯狀態，為購房者提供了充分的裝修自由度。可以根據個人喜好和需求進行設計和改造，打造理想中的家居環境，滿足個性化需求。 ## 地理位置 ## 位于開發區汽車城商圈，周邊交通便利，生活配套設施齊全。無論是日常購物、餐飲娛樂還是出行通勤，都能享受到便捷的生活體驗，適合追求高效生活的購房者。

【小區優勢】

九江·聆湖春天住宅小區項目基地位于九江八里湖新區，位于抗洪大道以東，華安路以北，九瑞大道以南，東臨建設中的九江汽車城、觀瀾盛世住宅區，規劃道路從基地穿過，將基地分為南北兩塊，建設用地內地勢基本平整，總用地約4.1395公頃，規劃為商住用地。總用地面積41395.17㎡，其中包含部分市政道路用地，總建筑面積約19萬㎡，其中計容建筑面積14.85萬㎡，不計容建筑面積4.48萬㎡，容積率3.59，規劃為商住用地。項目共10棟，其中1#為30為一半面積為商業，一半面積為住宅（1-2F是商業裙樓）、2#為30F高層住宅（1-2F是商業裙樓）、3#、5#、6#、8#、9#為32F高層住宅(1-2F是商業裙樓）、7#為23層高層住宅（1-2F是幼兒園）、10#為5F商業辦公、11#為6F商業辦公及公建配套設施。一期：（8#、9#、11#，南區地下室）總建筑面積77527.44，其中計容建筑面積44937.88。