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房源特色
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小區信息
置業專家
周邊配套

【房源描述】

## 戶型與面積 ## 該房源為3室2廳2衛設計，空間布局合理，滿足家庭居住需求。130㎡的寬敞面積提供了更多功能分區可能性，適合打造個性化生活空間，兼顧實用性與舒適性。 ## 樓層與采光 ## 位于17層的中高樓層，采光條件優越，室內光線充足，視野開闊，可享受良好的自然光照和通風效果，提升居住體驗。 ## 裝修情況 ## 房源為毛坯狀態，為購房者提供了充分的裝修自由度，可根據和需求進行個性化設計，打造理想中的家居環境。 ## 地理位置 ## 位于九江開發區沿潯商圈，周邊交通便利，生活配套設施齊全，滿足日常購物、餐飲、娛樂等需求，居住便利性高。

【小區優勢】

項目所處位于九江市開發區抗洪大道西側，潯陽西路南側，處于長江和八里湖交界的陸地上，北可眺望長江之水波光粼粼，南可觀賞八里湖風光旖旎。項目東面國際汽車城、市民活動中心、歐式建筑風格的風情街匯聚周邊，南面毗鄰八里湖景觀大道，不僅有供市民休閑的街心公園，還有提供鍛煉散步的環湖塑膠跑道，以及經常舉辦演出、展覽的文化藝術中心，西面接賽城湖方向，可快速到達高速公路入口，進入省際交通運輸線。咫尺可至一站式家居建材采購基地現代綜合大市場，并可直達四十余萬人口的瑞昌市內，北面沿潯小區居住人口較早、較多，周邊超市、正大農貿市場等生活配套完善，正在興建的恒大70000㎡的商業綜合體，不久的將來為你的品質生活提供便利。九江已從“兩湖時代邁向八里湖時代”，而開發區連接八里湖新區是近年來政府積極推進、大力發展的區域所在，不僅是九江市未來的城市形象名片，更是城市新的行政、商業、文化和居住中心，加上周邊基礎設施完備，各項生活配套早已完善，也讓該區域新城市核心的位置日漸突顯，區域樣貌日新月異，交通便利出行方便。項目地塊呈規則矩形，總占地面積為 29989平方米，總建筑面積約10萬平方米，沿街商業面積約為7000多㎡，容積率2.79，綠地率33.86﹪，建筑密度17.97%，由五棟觀景高層住宅、一棟公寓式辦公樓和沿街商鋪組成，地下一層為地下車庫及設備用房。本小區設計采用完全人車分流交通系統，設計共有停車位522個。住宅戶型面積從93.39㎡—146.06㎡不等，戶型為三房二廳一衛、三房二廳兩衛、四房兩廳兩衛等，充分滿足客戶自身的不同需求。項目臨抗洪大道的7#樓為公寓式辦公樓，一、二層為沿街商鋪，3—5層為辦公區域，6—28層為公寓設計，宜商宜居，兼具投資和實用功能。中聯城項目將由西向東進行循序開發建設銷售，先期推出的是項目西面沿規劃路的 3#、5#樓及1#樓，戶型以三房為主。