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房源特色
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小區信息
置業專家
周邊配套

【房源描述】

## 戶型與面積 ## 41.72㎡的2房2衛戶型設計緊湊高效，功能分區明確，滿足小家庭或單身人士的居住需求。精裝修省去了后期改造的麻煩，可直接拎包入住。 ## 樓層與位置 ## 位于廣隆星瀾灣低層（總高9層），出入便捷，適合注重便利性的購房者。小區地處開發區三泰商圈，周邊生活配套成熟，日常購物與餐飲選擇豐富。 ## 交易優勢 ## 房源滿兩年且標注為急售，稅費成本較低，交易流程更高效。近期價格調整進一步提升了性價比，適合預算有限但追求核心地段優質資產的買家。

【小區優勢】

廣隆星瀾灣位于潯陽西路與長江大道交匯處，緊鄰大中路，九瑞大道等城市主干道，出行交通十分便利，項目周邊包含16,30,36,53等多條公交線路（16路可到達大中大步行街市區，36路可達汽車站火車站，53路可到火車站）到達九江各個城區，為業主出行提供了更多的便利。項目周邊商業配套十分齊全，到達大潤發和聯盛快樂城僅10分鐘車程，到大中大步行街也十分便利，包括目前在建的聯盛九龍商城距離本案僅500米，茶文化中心就位于項目南面，都屬于九江標志性建筑。教育資源上，步行十分鐘之內可到鐵路幼兒園，周邊還有向日葵幼兒園還、博愛幼兒園，目前項目西面還有一所9年義務教育的興中學校，項目南面位于九瑞大道的職業大學，九江重點三中高中部即將搬遷至此。項目周邊醫療配套，位于西面有開發區三甲醫院開發區人民醫院，到達大中路的婦幼保健院也僅僅只要15分鐘左右的車程。項目周邊生活便民配套齊全，九江銀行，工商銀行，建設銀行等分布周邊；到達九江甘棠湖公園及煙水亭步行大概15分鐘左右，項目位于開發區與潯陽區交匯處，即可享受老城區的成熟配套又可占據新區的發展潛力，無論從地段還是配套方面，項目都占據絕對的優勢。星瀾灣即可享受老城區的成熟配套又可占據新區的發展潛力，無論是從地段還是配套方面，都占據絕對的優勢。項目總占地33.05畝，總建筑面積約6.5萬方，整個小區規劃為5棟住宅，規劃戶數有404戶，1棟酒店式公寓，容積率僅為2.3，綠化率高達30%，車位共計465個，車位比例超過1:1，1:1超寬樓間距保證每戶每日充足的采光。廣隆置業有限公司成立于2010年1月5日，目前在九江開發了數十個項目（廣隆陽光城，陽光365，廣域新里城，陽光公館，修水西班牙印象，開發區潤景臺，陽光天地，富元大廈，廣隆未來城，廣隆星瀾灣等等），為九江知名本土房企。