貸款買房年限怎么選：貸款多少年最劃算？

雖然房價在蹭蹭的往上漲，但是對于剛需族來說，買房還是頭等大事。然而，高房價也成為人們實現購房夢的攔路虎。由于房價比較昂貴，大多數人最終都選擇更短的貸款年限，因為他們都抱著一種“早還完早輕松”的心態，并不愿意負債太久。

五個事實告訴你，真相并非如此！

一、通貨膨脹

在申請房貸選擇貸款年限時，你可別忘記了通貨膨脹這個因素。

何為通貨膨脹呢？簡單點來說，通貨膨脹就是說30年前的10萬元跟現在的10萬元，它們之間的價值是不同的，即30年前的10萬元經過通貨膨脹后，它可能就值現在的2萬元！這樣看來哪個更值錢呢？答案顯而易見吧！

還有，為什么現在的人們都在說錢不值錢了呢？其實真正的原因就在于通貨膨脹，也就是說貨幣貶值。因此，也許你覺得現在還10萬房貸壓力很大，但在30年后，說不定你就會覺得10萬元的房貸是完全不值一提的事兒了！

二、廉價的融資

如今，在房貸利率不斷上調的情況下，全國首套房平均房貸利率早已突破了5％，但盡管如此，你仔細想想：一套房子申請100萬的房貸，貸款年限選擇30年，而房貸利率才5％，這是多么廉價的融資方式了！

三、利于孩子教育

網上有一句非常流行的網絡語：行人不能輸在斑馬線上，男人不能輸在事業線上，女人不能輸在曲線上，孩子不能輸在起跑線上！而為了讓孩子贏在起跑線上，因此就需要大量的資金來支持了。

也就是說，如果你在申請房貸時選擇多貸長貸了，那么你就有更多的現錢來供養孩子讀書了，這樣一來，豈不是更利于對孩子的培養？最重要的一點就是，房屋貸款年限選擇多貸長貸的話，那么對于整個家庭的經濟而言，也是減輕了不少壓力的。

四、放大財富

其實，小編經過整理發現，現在很多大富翁以及首富等成功人士都是身背巨債的。就比如我國有一位非常出名的成功人士，他雖是家產無數，但同時也身背了不少于幾千億的債務。

通過上述的案例就可得出：成功人士從來都是勇于負債的，但這樣做卻可以更快地放大你的財富。因為這樣一來，你就有更多的錢來做其他生意或理財項目了。

五、更好地應對風險

在這個“有錢就是大爺”的時代，如果你手中沒有現錢，那么就很可能會被別人瞧不起，甚至連自己都感覺會低人一等。而且，一旦家庭成員大病，你卻掏空家底買了房，恐怕你是難以應對這種風險吧！因此，房貸選擇多貸長貸，不失為一種減輕壓力的好選擇！

其實總的來說，房貸選擇少貸短貸的好處無非就是少還房貸利息，但如果房貸多貸長貸了，那么可是有以上這5大好處的！因此，孰優孰劣，你還分不清嗎？當然，具體怎么辦理房貸，還需要根據購房者自己的實際情況來確定，不能一概而論，具體的還須咨詢回自己購房的所在地的相關部門。