中航城復式戶型席卷九江樓市 空間利用率超高

130變190平米 高拓展空間受追捧

    對于見多識廣的九江市民來說，各種各樣戶型的住宅產品都見過。然而，九江中航城此次推出的都市云墅產品卻令眾多購房者眼前一亮。

    市民李先生此次在中航城開盤現場買了一套130平方米的復式。“我看重的是拓展面積，這套房子可以多開拓出60平米的面積，也就是說，最終的建筑面積可以達到190平米。雖然價格要6500元/平米，但算上拓展空間，最終算下來每平只要4000多元。”

    其實，在九江市場，復式產品一直擁有眾多“粉絲”，最近幾年，復式產品不斷在九江涌現，雖然產品類型風格眾多，面積各不相同，但不可否認，這樣的產品在整個市場的供應量上還是屬于稀缺性產品。

    目前，九江的復式產品最常見的是商住兩用的挑高LOFT產品，面積基本處于40-60平方米的區間，實用面積小，在宜居性上，也與住宅類復式產品不可同日而語。在住宅類復式產品中，一般都位于住宅樓頂層或底層，出于總價高、安全、爬樓、頂層防水、頂層層高偏低等原因，讓眾多熱愛復式產品的購房者望房興嘆。

    九江中航城此次推出的復式產品，兩層都是標準層高，戶型適中、性價比高，迅速成為九江樓市的熱銷產品。

優質戶型創造市場需求

    “不可否認，性價比高是都市云墅產品受到購房者青睞的一個重要原因。”九江中航城相關負責人認為，此次項目推出的4#樓，110平米和130平米兩種戶型，可拓展的空間都十分可觀。“對于改善型客戶來說，總價降低了，購房的壓力就減輕了。再加上是高層住宅，景觀視野和采光也都很好。”

    實際上，隨著一系列樓市新政的相繼推出，九江房地產市場上以剛需產品為主導的市場格局正在發生改變，改善型產品逐漸占據市場主流位置。

    “對于購房者來講，選擇一個樓盤除了看地段看區域看品牌，關鍵還是戶型。”該負責人表示，近幾年九江樓市大戶型產品扎堆，同質化產品嚴重，要想從戶型上脫穎而出，開發商不得不加大投入，在產品研發上大下工夫。“中航城作為世界500強，有著強大的設計團隊。這次推出的都市云墅，此前在我們其他城市的項目也都賣的非常好。”

     “本來不打算這么快換房的，但中航城的這個戶型太令人心動，就下手了。”剛剛成為九江中航城的業主張女士說，三年前自己在開發區一樓盤買了一套房，住進去還沒兩年，這次看了中航城的都市云墅，一家人商量后還是決定買下來。“這種高層復式戶型，高贈送率、戶型多變的特點，確實很難令人拒絕。”